Signal Vente

367 Rue de la Boucle 69400 Arnas

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieF GESn° 2569E3596799G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Arnas (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 268 – 276 184 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20251583 Rte De Longsard 69400 ArnasMaison79 m²250 000 €3 165
25/07/202583 Rte Du Verrier 69400 ArnasMaison110 m²430 000 €3 909
16/07/202598 Imp Paul Verlaine 69400 ArnasMaison119 m²366 500 €3 080
30/06/202519 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison110 m²220 000 €2 000
19/05/2025465 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison140 m²355 000 €2 536
28/01/2025309 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison82 m²250 000 €3 049
17/12/2024290 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison74 m²230 000 €3 108
21/08/2024349 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison135 m²344 000 €2 548
17/07/2024521 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison82 m²345 000 €4 207
05/07/2024234 Rue De La Liberte 69400 ArnasMaison75 m²510 000 €6 800
29/05/2024628 All Du Bois Crozet 69400 ArnasMaison105 m²405 000 €3 857
19/04/2024128 Imp Paul Eluard 69400 ArnasMaison102 m²400 000 €3 922
08/12/2023194 Rue De La Liberte 69400 ArnasMaison99 m²420 000 €4 242