Signal Vente

796 Chemin du Mathias 69760 Limonest

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

F énergieF GESn° 2569E3595117O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 602 €/m² à Limonest (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation421 929 – 495 308 €
Soit4 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²93 000 €4 895
11/09/2025916 Che Du Mathias 69760 LimonestMaison78 m²425 000 €5 449
06/08/202580 All Du Mathias 69760 LimonestMaison129 m²650 000 €5 039
17/07/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²80 000 €4 211
17/07/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement27 m²122 620 €4 541
10/07/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²90 000 €4 737
10/06/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²84 500 €4 447
21/05/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²100 800 €5 305
07/05/20251085 Che Du Mathias 69760 LimonestMaison185 m²1 072 000 €5 795
07/03/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²102 966 €5 419
17/01/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²105 000 €5 526
14/01/2025613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²97 000 €5 105
22/11/2024613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²95 000 €5 000
22/10/2024613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²89 860 €4 729
09/09/2024613 Che Du Mathias 69760 LimonestAppartement19 m²99 000 €5 211