Signal Vente

2 Avenue Robert Schumann 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieF GESn° 2569E3581804N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 362 €/m² à Saint-Symphorien-d'Ozon (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 094 – 315 894 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202537 Lot Res Les Magnolias 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison105 m²327 150 €3 116
30/09/20259 Av Robert Schumann 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison90 m²316 400 €3 516
04/06/20259002 Av Robert Schumann 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison120 m²485 000 €4 042
31/03/202538 Lot Res Les Magnolias 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison105 m²177 000 €1 686
27/01/202511 Av Robert Schumann 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison128 m²310 950 €2 429
12/12/20241 Lot Res Les Magnolias 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison88 m²325 000 €3 693
02/09/20241050 Av Burago Di Molgora 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement61 m²210 000 €3 443
16/07/20241050 Av Burago Di Molgora 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement44 m²170 900 €3 884
19/06/20241050 Av Burago Di Molgora 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement60 m²232 100 €3 868
23/04/20245 Av Robert Schumann 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison88 m²345 000 €3 920