Signal Vente

41 rue des combes 69220 Charentay

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

A énergieA GESn° 2569E3581230L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface134 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 408 €/m² à Charentay (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 913 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation314 905 – 369 671 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025101 Voie Carenthia 69220 CharentayMaison66 m²225 000 €3 409
07/11/2025120 Voie Carenthia 69220 CharentayAppartement67 m²148 000 €2 209
03/11/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement73 m²158 800 €2 175
30/10/202511 All Du Clos Du Parc 69220 CharentayMaison136 m²449 641 €3 306
03/09/202597 Voie Carenthia 69220 CharentayMaison104 m²258 000 €2 481
25/06/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement83 m²165 800 €1 998
29/04/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement96 m²197 000 €2 052
14/04/202548 Voie Carenthia 69220 CharentayAppartement40 m²249 000 €6 225
14/04/202548 Voie Carenthia 69220 CharentayAppartement90 m²249 000 €2 767
06/03/2025Le Bourg 69220 CharentayAppartement38 m²72 500 €1 908
22/01/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement97 m²210 000 €2 165
17/12/202420 Rte D Odenas 69220 CharentayMaison96 m²164 600 €1 715
06/12/2024Le Bourg 69220 CharentayAppartement94 m²125 000 €1 330
07/11/2024151 Rte De Saint Lager 69220 CharentayMaison63 m²130 000 €2 063
15/10/2024187 Rte De Saint Lager 69220 CharentayMaison155 m²300 000 €1 935