Signal Vente

Rue des Chanturières 69360 Communay

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieF GESn° 2569E3558614P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison095 m²DD20935
06/03/2026maison097 m²ED28138
16/02/2026maison098 m²EE32838
29/10/2025maison099 m²FF36345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 898 €/m² à Communay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation387 724 – 455 154 €
Soit4 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202542 Rue Du Mazet 69360 CommunayMaison159 m²465 000 €2 925
27/11/202532 Rue De La Guicharde 69360 CommunayAppartement55 m²178 600 €3 247
06/11/20252 Rue De La Source 69360 CommunayMaison90 m²366 650 €4 074
29/08/20255543 Chanturieres 69360 CommunayMaison98 m²364 700 €3 721
27/08/202518 Rue Des Fruitiers 69360 CommunayMaison99 m²464 000 €4 687
03/06/20255640 Chanturieres 69360 CommunayMaison162 m²1 450 000 €8 951
03/06/20254 Rue Des Chanturieres 69360 CommunayMaison156 m²600 000 €3 846
21/05/20254 Les Jardins De La Chanturi 69360 CommunayMaison80 m²367 300 €4 591
07/02/202544 Chanturieres 69360 CommunayMaison98 m²360 000 €3 673
30/12/202410 Imp De La Plaine Fleurie 69360 CommunayMaison102 m²530 000 €5 196
18/10/202416 Rue Des Chanturieres 69360 CommunayMaison125 m²328 000 €2 624
30/08/20245075 Chanturieres 69360 CommunayMaison108 m²357 500 €3 310
08/08/202424 Rue De La Source 69360 CommunayMaison113 m²400 000 €3 540
21/06/202424 Rue Des Erables 69360 CommunayMaison91 m²376 990 €4 143
14/05/20245468 Chanturieres 69360 CommunayMaison87 m²300 200 €3 451