Signal Vente

boulevard de rancon 69550 Amplepuis

Immeuble · étage 0 · 1 014 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 332 j)

E énergieE GESn° 2569E3544732R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 014 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement076 m²DD21833
06/05/2026appartement076 m²EE25741
27/04/2026appartement076 m²EE30841
10/11/2025immeuble01 014 m²DD2095
10/11/2025immeuble01 014 m²EE26513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Amplepuis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 672 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 262 346 – 2 655 797 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025151 Imp Forest 69550 AmplepuisMaison115 m²265 000 €2 304
04/08/202511 Bd De Rancon 69550 AmplepuisMaison52 m²80 000 €1 538
18/04/202570 Bd De Rancon 69550 AmplepuisAppartement85 m²133 000 €1 565
27/01/202528 Bd De Rancon 69550 AmplepuisMaison99 m²211 000 €2 131
24/09/202458 Bd De Rancon 69550 AmplepuisMaison113 m²220 000 €1 947
27/05/202423 Bd De Rancon 69550 AmplepuisMaison90 m²158 000 €1 756
27/05/202474 Bd De Rancon 69550 AmplepuisAppartement102 m²118 000 €1 157