Signal Vente

58 Rue des Jardins 69860 Deux-Grosnes

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieF GESn° 2569E3530132D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 206 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Deux-Grosnes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 239 – 257 368 €
Soit2 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20252 Rue Du Viaduc 69860 Deux-GrosnesMaison101 m²242 500 €2 401
15/07/2025301 Rue Des Sapins 69860 Deux-GrosnesMaison115 m²240 000 €2 087
10/07/20255027 Vc Des Esses 69860 Deux-GrosnesMaison75 m²145 000 €1 933
02/05/202576 Rue Des Jardins 69860 Deux-GrosnesMaison160 m²315 000 €1 969
11/03/2025121 Rue Du Lavoir 69860 Deux-GrosnesMaison95 m²210 000 €2 211
13/11/2024918 Rue Du Haut Beaujolais 69860 Deux-GrosnesMaison87 m²164 400 €1 890
13/09/20245027 Vc Des Esses 69860 Deux-GrosnesMaison75 m²120 000 €1 600
07/06/2024382 Rue Des Sapins 69860 Deux-GrosnesAppartement86 m²89 000 €1 035
19/04/2024131 Rue Des Chataigniers 69860 Deux-GrosnesAppartement100 m²117 000 €1 170
21/03/202435 Rue Des Jardins 69860 Deux-GrosnesAppartement30 m²35 000 €1 167
21/03/202435 Rue Des Jardins 69860 Deux-GrosnesAppartement48 m²35 000 €729
21/03/202435 Rue Des Jardins 69860 Deux-GrosnesAppartement15 m²35 000 €2 333
21/12/2023155 Rue Des Sapins 69860 Deux-GrosnesMaison190 m²555 000 €2 921