337 Route du Merloup 69620 Theizé
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2569E3522679M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 202 €/m² à Theizé (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 403 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation357 330 – 419 475 €
Soit3 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 781 Rte De Frontenas 69620 Theizé | Maison | 191 m² | 530 000 € | 2 775 |
| 30/10/2024 | 809 Rte De Frontenas 69620 Theizé | Maison | 81 m² | 300 500 € | 3 710 |
| 16/10/2024 | 306 Rte Des Noyers 69620 Theizé | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 16/10/2024 | 306 Rte Des Noyers 69620 Theizé | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |