Signal Vente

62 Rue Philippe Fabia 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieD GESn° 2569E3499995A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement0110 m²DD15053
17/09/2026appartement081 m²DD18661
28/07/2026appartement048 m²DD16950
06/02/2026appartement0110 m²DD18436
26/01/2026appartement067 m²DD23328
13/01/2026appartement047 m²DD16128
18/12/2025appartement084 m²CC13028
06/10/2025appartement037 m²DD21428
03/10/2025appartement048 m²DD21928
22/09/2025appartement063 m²DD19528
03/09/2025appartement063 m²DD17528
10/07/2025appartement080 m²CC15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Lyon (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 457 – 221 233 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202575 Rue Philippe Fabia 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement30 m²96 500 €3 217
15/12/202511 B Rue Stephane Coignet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²206 750 €3 133
10/12/202570 Av Viviani 69200 VénissieuxAppartement57 m²146 800 €2 575
28/11/202512 Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement84 m²195 000 €2 321
27/11/202574 Av Viviani 69200 VénissieuxAppartement57 m²141 350 €2 480
14/11/202552 B Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement20 m²180 000 €9 000
14/11/202552 B Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²180 000 €4 000
14/11/202552 B Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement44 m²180 000 €4 091
17/10/202577 Rue Philippe Fabia 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement76 m²133 000 €1 750
14/10/2025167 Bd Des Etats-Unis 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement84 m²151 650 €1 805
09/10/2025167 Bd Des Etats-Unis 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²135 000 €2 455
17/09/202562 Rue Philippe Fabia 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement72 m²180 000 €2 500
10/09/20259 Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²128 800 €1 610
10/09/202521 Rue Stephane Coignet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement35 m²126 020 €3 601
10/09/202512 Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement52 m²134 000 €2 577