Signal Vente

14 Rue des Martyrs de la Résistance 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieD GESn° 2569E3497994B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement066 m²CC12561
04/01/2026appartement0111 m²CC10128
17/10/2025appartement028 m²DD23236
24/07/2025appartement030 m²DD20736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 459 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 439 – 126 124 €
Soit4 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202563 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement87 m²540 000 €6 207
15/12/202561 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement101 m²639 000 €6 327
10/12/202555 Av Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement34 m²125 000 €3 676
02/12/202542 Che Du Juge De Paix 69130 ÉcullyMaison169 m²583 100 €3 450
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement55 m²1 600 000 €29 091
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement20 m²1 600 000 €80 000
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement58 m²1 600 000 €27 586
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement33 m²1 600 000 €48 485
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement50 m²1 600 000 €32 000
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement40 m²1 600 000 €40 000
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement35 m²1 600 000 €45 714
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement45 m²1 600 000 €35 556
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement38 m²1 600 000 €42 105
21/11/202528 Promenade Des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement65 m²411 000 €6 323
21/11/20259 Che De La Vernique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement66 m²290 000 €4 394