Signal Vente

771 Chemin de la Bruyère 69760 Limonest

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

G énergieG GESn° 2569E3475380H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation519 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 602 €/m² à Limonest (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 270 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation317 806 – 373 077 €
Soit4 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/02/2025758 Che De Champivost 69760 LimonestMaison80 m²345 000 €4 313
10/12/202440 A Che De La Bruyere 69570 DardillyAppartement61 m²1 366 756 €22 406
10/12/202440 A Che De La Bruyere 69570 DardillyAppartement65 m²1 366 756 €21 027
10/12/202440 A Che De La Bruyere 69570 DardillyAppartement84 m²1 366 756 €16 271
10/12/202440 A Che De La Bruyere 69570 DardillyAppartement85 m²1 366 756 €16 079
10/12/202440 A Che De La Bruyere 69570 DardillyAppartement62 m²1 366 756 €22 044
10/12/202440 A Che De La Bruyere 69570 DardillyAppartement94 m²1 366 756 €14 540
18/10/202430 Che De La Bruyere 69570 DardillyMaison130 m²3 470 127 €26 693
18/10/202430 Che De La Bruyere 69570 DardillyMaison62 m²3 470 127 €55 970
02/08/202440 A Che De La Bruyere 69570 DardillyMaison77 m²790 000 €10 260