Signal Vente

Chemin de la Roche 69560 Saint-Romain-en-Gal

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

G énergieG GESn° 2569E3470588Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Saint-Romain-en-Gal (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 651 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 968 – 197 180 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement69 m²184 300 €2 671
17/06/20255343 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement69 m²129 000 €1 870
31/03/2025102 Rte Nationale 69560 Saint-Romain-en-GalMaison220 m²292 000 €1 327
20/02/2025380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²80 000 €952
13/12/20245024 La Roche 69560 Saint-Romain-en-GalMaison180 m²192 000 €1 067
17/09/2024380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²218 500 €2 601
22/07/2024380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement52 m²102 000 €1 962
02/04/2024380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²206 000 €2 452
04/03/202453 Rte Nationale 69560 Saint-Romain-en-GalMaison91 m²250 000 €2 747
22/12/2023380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²157 500 €1 875