Signal Vente

313 Rue du Beaujolais 69460 Saint-Étienne-des-Oullières

Maison · 120 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

B énergieA GESn° 2569E3467052Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface120 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 178 €/m² à Saint-Étienne-des-Oullières (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 885 – 428 344 €
Soit3 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025409 Rue Du Beaujolais 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison95 m²300 000 €3 158
30/10/2025208 Rue Du Beaujolais 69460 Saint-Étienne-des-OullièresAppartement58 m²310 000 €5 345
30/10/2025208 Rue Du Beaujolais 69460 Saint-Étienne-des-OullièresAppartement55 m²310 000 €5 636
30/10/2025208 Rue Du Beaujolais 69460 Saint-Étienne-des-OullièresAppartement64 m²310 000 €4 844
17/10/202581 Lot Les Jardins De Clarisse 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison108 m²295 300 €2 734
31/07/202529 Lot Les Jardins De Clarisse 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison100 m²335 000 €3 350
17/07/2025189 Rue De Belleville 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison120 m²290 000 €2 417
28/03/2025200 Rue Du Beaujolais 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison109 m²200 000 €1 835
20/12/2024220 Rue Du Beaujolais 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison133 m²209 000 €1 571
27/09/202417 Rue Des Maisons Neuves 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison106 m²243 430 €2 297
20/09/202480 Imp De La Treille 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison93 m²275 000 €2 957
28/06/2024521 Rue Du Beaujolais 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison112 m²195 000 €1 741
13/02/2024299 Che De La Bascule 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison181 m²510 000 €2 818
09/12/20232 Rue Du Tacot 69460 Saint-Étienne-des-OullièresMaison78 m²240 000 €3 077