Signal Vente

Route de la Flachere 69620 Saint-Vérand

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieF GESn° 2569E3467025Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 509 €/m² à Saint-Vérand (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 265 – 256 225 €
Soit4 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.