Signal Vente

145 Rue de la Boulardière 69700 Loire-sur-Rhône

Maison · 91 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

C énergieC GESn° 2569E3462770H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Loire-sur-Rhône (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 506 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 826 – 252 186 €
Soit2 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/2025564 Mte Des Perouzes 69700 Loire-sur-RhôneMaison116 m²115 000 €991
26/06/2025166 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement100 m²850 000 €8 500
26/06/2025166 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement43 m²850 000 €19 767
07/05/2025150 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison116 m²300 000 €2 586
13/12/2024628 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement80 m²233 600 €2 920
25/10/2024628 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement80 m²256 000 €3 200
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement43 m²191 000 €4 442
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement47 m²191 000 €4 064
24/06/2024675 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison64 m²190 000 €2 969
14/05/2024183 Rue Du Magasin 69700 Loire-sur-RhôneAppartement59 m²159 100 €2 697
27/02/2024118 Rue Jean Gay 69700 Loire-sur-RhôneMaison130 m²328 000 €2 523
05/01/2024138 Rue Jean Gay 69700 Loire-sur-RhôneMaison126 m²374 300 €2 971
19/12/2023720 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison32 m²200 000 €6 250
15/12/2023159 Rue Du Centre 69700 Loire-sur-RhôneMaison168 m²420 600 €2 504
30/11/2023211 Rue Du Magasin 69700 Loire-sur-RhôneMaison68 m²240 000 €3 529