Signal Vente

46d Rue des Gres 69390 Millery

Maison · étage 0 · 274 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieF GESn° 2569E3458406L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface274 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement062 m²CC14928
10/03/2026appartement062 m²CC14928
06/03/2026appartement0114 m²DD24828
06/03/2026appartement0114 m²DD24828
06/03/2026appartement0115 m²DD24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Millery (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 039 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation832 229 – 976 965 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 I Rue Des Gres 69390 MilleryMaison81 m²418 500 €5 167
15/07/202573 B Rue Du Rivat 69390 MilleryMaison91 m²375 000 €4 121
27/05/202528 Rue Bourchanin 69390 MilleryAppartement47 m²205 000 €4 362
11/12/202428 Rue Bourchanin 69390 MilleryAppartement75 m²300 000 €4 000
27/09/202431 Rue Des Gres 69390 MilleryMaison104 m²482 500 €4 639
04/07/20242 Cote Marquis 69390 MilleryMaison140 m²428 700 €3 062
07/02/202425 F Rue Des Gres 69390 MilleryMaison104 m²489 500 €4 707