Signal Vente

Chemin de Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

C énergieC GESn° 2569E3450349O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé332 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026maison067 m²GG37570
31/10/2025appartement063 m²CC7028
31/10/2025appartement056 m²CC7328
31/10/2025appartement063 m²CC7028
31/10/2025appartement098 m²CC6428
31/10/2025appartement049 m²CC7628
31/10/2025appartement063 m²CC7028
31/10/2025appartement087 m²CC6628
31/10/2025appartement049 m²CC7628
31/10/2025appartement063 m²CC7028
31/10/2025appartement087 m²CC6628
31/10/2025appartement049 m²CC7628
31/10/2025appartement063 m²CC7028
31/10/2025appartement081 m²CC6728
31/10/2025appartement075 m²CC6828
31/10/2025appartement081 m²CC6728
31/10/2025appartement077 m²CC6728
31/10/2025appartement081 m²CC6728
31/10/2025appartement042 m²CC7828
31/10/2025appartement077 m²CC6728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 499 – 135 586 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Che De Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison101 m²396 400 €3 925
28/07/202553 Che De Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement96 m²292 000 €3 042
27/06/202553 Che De Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement78 m²248 850 €3 190
10/06/202553 Che De Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement51 m²76 125 €1 493
14/03/20251 Rue Henri Vincenot 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison94 m²415 400 €4 419
07/11/202457 Che De Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison79 m²330 000 €4 177
24/05/202438 Che De Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison83 m²323 000 €3 892
13/12/202359 Che De Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison83 m²232 000 €2 795