Signal Vente

45 Rue de la Cadière 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

C énergieC GESn° 2569E3449728R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement051 m²DD18843
27/01/2026appartement051 m²DD24636
07/11/2025appartement050 m²ED25244
10/10/2025immeuble–2 054 m²DD1895
09/09/2025appartement073 m²DD19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 361 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 412 – 269 310 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Lionel Terray 69600 OullinsAppartement67 m²158 363 €2 364
07/10/202512 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement64 m²248 750 €3 887
12/09/20259005 Rue De La Cadiere 69600 OullinsMaison39 m²320 600 €8 221
28/08/20253 Rue Lionel Terray 69600 OullinsAppartement67 m²145 000 €2 164
01/08/202545 Rue De La Cadiere 69350 La MulatièreAppartement73 m²140 000 €1 918
24/07/20259002 Che Des Chassagnes 69600 OullinsMaison152 m²622 400 €4 095
16/07/202545 Rue De La Cadiere 69350 La MulatièreAppartement64 m²180 000 €2 813
15/07/202514 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement50 m²152 000 €3 040
03/07/202512 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement84 m²197 000 €2 345
04/06/202514 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement44 m²120 000 €2 727
31/03/202512 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement50 m²164 500 €3 290
18/03/202514 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement50 m²140 000 €2 800
10/02/20259004 Rue Lionel Terray 69600 OullinsAppartement67 m²125 600 €1 875
17/01/202512 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement75 m²220 000 €2 933
19/12/202414 Che Du Buisset 69350 La MulatièreAppartement64 m²97 500 €1 523