Signal Vente

784 Route de Lyon 69390 Vernaison

Immeuble · étage 0 · 1 368 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

E énergieE GESn° 2569E3399461I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 368 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/11/2025appartement064 m²FF35151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 250 €/m² à Vernaison (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 813 575 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 920 610 – 5 776 368 €
Soit3 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement45 m²183 050 €4 068
11/12/202575 Che Du Pelet 69390 VernaisonAppartement65 m²248 000 €3 815
14/11/20256 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement41 m²190 420 €4 644
30/10/202595 Che Du Pelet 69390 VernaisonAppartement59 m²230 000 €3 898
11/09/20256 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement62 m²210 000 €3 387
28/07/2025181 Rue De La Chapelle 69390 VernaisonAppartement91 m²110 000 €1 209
25/07/2025163 Rue De La Chapelle 69390 VernaisonAppartement23 m²100 000 €4 348
15/07/20258 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement62 m²257 800 €4 158
11/06/20252 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement39 m²150 000 €3 846
20/05/20254 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement70 m²263 500 €3 764
23/04/2025163 Rue De La Chapelle 69390 VernaisonAppartement39 m²155 000 €3 974
03/03/20252 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement45 m²188 200 €4 182
18/02/202595 Che Du Pelet 69390 VernaisonAppartement65 m²264 000 €4 062
24/01/2025163 Rue De La Chapelle 69390 VernaisonAppartement39 m²125 000 €3 205
07/01/20256 Rue Du Coteau 69390 VernaisonAppartement41 m²171 000 €4 171