Signal Vente

110 Route de Neuville 69380 Marcilly-d'Azergues

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieE GESn° 2569E3395942Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 341 €/m² à Marcilly-d'Azergues (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 372 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 657 – 375 250 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025200 Av De La Gare 69380 Marcilly-d'AzerguesAppartement97 m²267 000 €2 753
08/09/2025132 Av De La Gare 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison85 m²418 620 €4 925
28/07/2025200 Av De La Gare 69380 Marcilly-d'AzerguesAppartement92 m²301 570 €3 278
09/07/202562 Imp Des Poiriers 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison165 m²508 800 €3 084
27/05/2025169 Che Des Grandes Terres 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison121 m²528 370 €4 367
21/11/202493 Rue De L'eglise 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison90 m²290 000 €3 222
13/11/2024104 Imp Boniface 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison119 m²418 719 €3 519
24/09/202422 Rue De La Mairie 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison120 m²388 030 €3 234
10/09/20245409 Av De La Gare 69380 Marcilly-d'AzerguesAppartement94 m²285 160 €3 034
15/05/2024155 Che Des Grandes Terres 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison91 m²397 900 €4 373
10/04/202441 Imp De La Bergamotte 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison179 m²711 795 €3 977
04/03/202438 Rue De L'eglise 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison126 m²220 000 €1 746
22/01/2024382 Rte Des Cheres 69380 Marcilly-d'AzerguesMaison106 m²376 050 €3 548