Signal Vente

1 Chemin de la Croix-rousse 69690 Courzieu

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieF GESn° 2569E3394967M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1954
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Courzieu (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 766 – 344 856 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255305 Le Bourg 69690 CourzieuMaison78 m²134 000 €1 718
10/12/20251 Imp Des Hotelleries 69690 CourzieuMaison110 m²372 800 €3 389
30/09/202513 Rte Du Velair 69690 CourzieuMaison55 m²199 000 €3 618
08/09/202550 Rte Du Velair 69690 CourzieuAppartement56 m²111 850 €1 997
26/06/20255232 Le Bourg 69690 CourzieuMaison40 m²143 300 €3 583
28/05/202552 Rte Du Velair 69690 CourzieuAppartement64 m²140 000 €2 188
07/02/202519 Rte Du Velair 69690 CourzieuMaison50 m²193 500 €3 870
07/02/202523 Rte Du Velair 69690 CourzieuMaison80 m²198 100 €2 476
16/12/20245277 Le Bourg 69690 CourzieuMaison64 m²166 705 €2 605
16/09/20245 Che De La Croix Rousse 69690 CourzieuMaison150 m²390 000 €2 600
08/03/20245224 Le Bourg 69690 CourzieuAppartement75 m²139 170 €1 856
16/02/20247 Pl Des Platanes 69690 CourzieuMaison89 m²201 000 €2 258
12/02/20245304 Le Bourg 69690 CourzieuMaison100 m²20 000 €200
09/02/202439 Rte Du Velair 69690 CourzieuMaison96 m²146 500 €1 526
19/01/20243 Imp Des Hotelleries 69690 CourzieuMaison90 m²235 722 €2 619