Signal Vente

32 Rue Robert Schuman 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

D énergieB GESn° 2569E3388030R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement048 m²DB18853
26/06/2026appartement048 m²CB16033
18/08/2025appartement064 m²CA15628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Villefranche-sur-Saône (664 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 670 – 183 917 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025495 Rue Etienne Poulet 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison55 m²135 000 €2 455
04/12/2025376 Rue Gantillon 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement73 m²120 000 €1 644
28/11/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement69 m²545 000 €7 899
28/11/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²545 000 €8 134
25/11/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²217 000 €3 239
19/11/2025194 Rue Pasteur 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement90 m²209 000 €2 322
29/10/202551 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²193 000 €3 574
10/10/202551 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement50 m²190 000 €3 800
01/10/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement49 m²179 550 €3 664
29/09/202528 Rue Robert Schuman 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement34 m²100 000 €2 941
29/09/202552 Rue Edith Piaf 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison99 m²309 400 €3 125
09/09/202537 Rue Garibaldi 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison110 m²275 500 €2 505
06/08/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement85 m²342 000 €4 024
04/08/202551 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement50 m²190 000 €3 800
01/08/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement49 m²185 000 €3 776