Signal Vente

Chemin du Marand 69380 Civrieux-d'Azergues

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

C énergieC GESn° 2569E3386144D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025maison0101 m²CC7630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Civrieux-d'Azergues (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 905 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 472 – 424 337 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison51 m²434 320 €8 516
27/10/2025146 Rte De Lyon 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement47 m²110 000 €2 340
03/10/2025146 Rte De Lyon 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement62 m²135 000 €2 177
30/09/2025146 Rte De Lyon 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement105 m²203 884 €1 942
05/09/20255455 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison90 m²339 300 €3 770
16/07/202565 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison89 m²180 000 €2 022
26/05/2025109 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison176 m²884 500 €5 026
14/03/2025180 Rue Des Ponts 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement130 m²329 050 €2 531
17/02/202575 Che De La Roche 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement49 m²105 000 €2 143
12/02/202522 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement28 m²85 000 €3 036
10/01/2025210 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison100 m²420 000 €4 200
20/11/202420 Imp Des Eglantines 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison77 m²307 000 €3 987
08/11/2024390 Che De Palayer 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison90 m²302 310 €3 359
08/10/202445 Rte De Dommartin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison72 m²368 717 €5 121
17/09/202465 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison89 m²162 000 €1 820