Signal Vente

128 Rue Vauban 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

E énergieC GESn° 2569E3369319A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement059 m²DB23553
18/12/2025appartement058 m²DB21728
15/12/2025appartement058 m²DB21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 714 €/m² à Lyon (854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 381 – 90 839 €
Soit5 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement15 m²127 400 €8 493
23/12/2025174 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement50 m²277 000 €5 540
22/12/2025165 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement31 m²127 000 €4 097
18/12/202566 Rue Waldeck Rousseau 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement85 m²512 873 €6 034
17/12/202550 Bd Des Brotteaux 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement75 m²277 440 €3 699
16/12/202596 Rue Ney 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement23 m²120 449 €5 237
15/12/2025160 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement79 m²342 000 €4 329
12/12/2025123 Rue Tete D Or 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement38 m²119 200 €3 137
10/12/202598 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement74 m²448 250 €6 057
09/12/2025114 Rue Tete D'or 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement48 m²252 300 €5 256
05/12/202576 Rue Massena 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement30 m²215 000 €7 167
02/12/2025156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement15 m²117 400 €7 827
28/11/2025120 Rue Vauban 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement71 m²420 000 €5 915
28/11/202590 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement106 m²505 000 €4 764
28/11/202598 Rue Louis Blanc 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement23 m²112 820 €4 905