Signal Vente

47 Rue du Beaujolais 69820 Fleurie

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

B énergieA GESn° 2569E3362477W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Fleurie (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 517 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 639 – 230 837 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202552 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement64 m²97 000 €1 516
03/10/202552 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement53 m²97 000 €1 830
02/08/2025292 Rue De L'alambic 69820 FleurieMaison121 m²322 000 €2 661
31/07/20255124 Rue De La Treille 69820 FleurieMaison52 m²109 743 €2 110
31/07/20255124 Rue De La Treille 69820 FleurieMaison42 m²57 257 €1 363
31/07/202597 Rue De La Treille 69820 FleurieMaison150 m²167 000 €1 113
17/06/20255 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement61 m²109 000 €1 787
13/06/20255154 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieMaison60 m²139 000 €2 317
13/06/2025197 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieMaison66 m²139 000 €2 106
23/04/202548 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement68 m²119 000 €1 750
23/04/202548 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement67 m²119 000 €1 776
11/04/2025155 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieAppartement53 m²105 000 €1 981
07/01/202573 Rue Du Beaujolais 69820 FleurieMaison65 m²156 800 €2 412
18/11/202494 Rue Des Vendanges 69820 FleurieMaison100 m²257 500 €2 575
16/10/2024179 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieMaison55 m²204 000 €3 709