Signal Vente

65 Chemin de la Croix des Rameaux 69390 Charly

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

F énergieC GESn° 2569E3356324F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 430 €/m² à Charly (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen760 631 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation608 809 – 714 689 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025204 Che Des Flacheres 69390 CharlyAppartement80 m²415 000 €5 188
11/12/2025204 Che Des Flacheres 69390 CharlyAppartement81 m²415 000 €5 123
14/11/2025126 Che De La Croix Des Rameaux 69390 CharlyMaison85 m²130 000 €1 529
09/10/2025282 Che Vert 69390 CharlyMaison120 m²509 000 €4 242
03/10/2025247 Che Vert 69390 CharlyMaison111 m²568 000 €5 117
04/09/2025398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyMaison91 m²260 000 €2 857
18/08/2025431 Rte De L Etra 69390 CharlyMaison122 m²550 400 €4 511
04/07/2025168 Che De La Crx Des Rameaux 69390 CharlyMaison130 m²562 200 €4 325
14/03/2025376 Rte De L Etra 69390 CharlyMaison106 m²499 100 €4 708
14/01/2025193 Rte De Frontigny 69390 CharlyMaison119 m²420 000 €3 529
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement65 m²2 194 530 €33 762
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement64 m²2 194 530 €34 290
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement40 m²2 194 530 €54 863
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement59 m²2 194 530 €37 195
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement63 m²2 194 530 €34 834