Signal Vente

164 chemin de la poésie 69480 Lucenay

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

B énergieB GESn° 2569E3347820D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Lucenay (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 123 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 417 – 330 359 €
Soit3 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202551 Pl De L Eglise 69480 LucenayAppartement82 m²165 000 €2 012
18/11/2025516 Che Des Ecoliers 69480 LucenayMaison59 m²294 000 €4 983
04/08/2025253 Rue Du Plantay 69480 LucenayAppartement85 m²240 600 €2 831
19/06/202574 Rue De Velleron 69480 LucenayMaison120 m²280 000 €2 333
31/03/2025443 Lot Le Clos Des Ecoliers 69480 LucenayMaison103 m²369 000 €3 583
31/03/2025311 Che Des Ecoliers 69480 LucenayMaison101 m²430 650 €4 264
10/01/2025463 Le Bourg 69480 LucenayAppartement50 m²183 000 €3 660
08/01/2025241 Che Des Grands Plantiers 69480 LucenayMaison105 m²300 000 €2 857
23/10/20248 Rte D Anse 69480 LucenayAppartement55 m²100 000 €1 818
04/09/202483 Rue Du Plantay 69480 LucenayMaison94 m²161 500 €1 718
03/06/2024253 Rue Du Plantay 69480 LucenayAppartement129 m²386 670 €2 997
16/05/2024272 Rte D Anse 69480 LucenayMaison65 m²350 000 €5 385
15/05/2024184 Rue Du Plantay 69480 LucenayMaison130 m²90 000 €692
19/10/2023253 Rue Du Plantay 69480 LucenayAppartement54 m²247 530 €4 584