Signal Vente

2 Impasse des Tulipiers 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

C énergieC GESn° 2569E3327595G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface117 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement051 m²CC12043
06/01/2026appartement051 m²CC11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 344 €/m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen626 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation576 703 – 676 999 €
Soit5 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Pl Leonard Peyrat 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison270 m²2 674 650 €9 906
18/12/202518 Che Du Vieux Bourg 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement71 m²280 800 €3 955
18/12/202512 Pl Marc Morel 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement30 m²370 000 €12 333
18/12/202512 Pl Marc Morel 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement65 m²370 000 €5 692
16/12/202515 Che Du Pinet A La Moliere 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison170 m²630 000 €3 706
07/11/20254 Rue Eugene Collonge 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement104 m²619 180 €5 954
05/11/202518 Che Du Pinet A La Moliere 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison110 m²750 000 €6 818
17/10/202513 B Rte De Champagne 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement103 m²560 500 €5 442
17/10/202522 Che Du Vieux Bourg 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison240 m²1 972 000 €8 217
09/10/20259 B Rue Du Castellard 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement100 m²521 100 €5 211
12/09/20252 Rue De La Chevre 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement47 m²255 000 €5 426
04/09/202513 B Rte De Champagne 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement70 m²420 000 €6 000
11/07/202513 B Rte De Champagne 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement90 m²412 580 €4 584
30/06/20254 Imp Des Tulipiers 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement112 m²704 150 €6 287
11/06/20252 Imp Des Tulipiers 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement106 m²647 343 €6 107