Signal Vente

40bis Rue Antoine Lumière 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

C énergieA GESn° 2569E3318896R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface69 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement050 m²CA15553
21/11/2025appartement033 m²DB24928
23/10/2025appartement069 m²CA12528
08/10/2025appartement051 m²DB22528
22/09/2025appartement050 m²DB18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Lyon (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 268 – 330 184 €
Soit4 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202591 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
22/12/202579 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²287 600 €4 109
18/12/20251 Rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement56 m²220 000 €3 929
18/12/202568 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement54 m²220 000 €4 074
11/12/202576 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²248 000 €4 679
04/12/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement103 m²379 000 €3 680
03/12/202545 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement91 m²385 000 €4 231
03/12/202535 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²160 000 €2 286
02/12/2025113 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²195 000 €2 955
28/11/202534 Rue Antoine Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²397 000 €5 365
14/11/202549 Rue Saint Romain 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement73 m²351 000 €4 808
13/11/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement93 m²382 000 €4 108
07/11/202540 Rue Saint Romain 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²308 500 €4 976
07/11/202536 Rue Saint Romain 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement32 m²169 000 €5 281
05/11/2025128 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement33 m²168 000 €5 091