Signal Vente

380 Route de Rive de Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

D énergieB GESn° 2569E3303617A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/06/2026appartement085 m²EB25249
15/10/2025appartement071 m²CB16328
09/10/2025appartement087 m²CA11736
02/10/2025appartement070 m²DB20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 815 €/m² à Saint-Romain-en-Gal (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 529 – 250 664 €
Soit2 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement69 m²184 300 €2 671
02/09/20255067 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalMaison180 m²175 700 €976
17/06/20255343 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement69 m²129 000 €1 870
28/05/20254 Imp De La Pavie 69560 Saint-Romain-en-GalMaison36 m²50 000 €1 389
14/05/20254 Imp De La Pavie 69560 Saint-Romain-en-GalMaison132 m²165 000 €1 250
31/03/2025102 Rte Nationale 69560 Saint-Romain-en-GalMaison220 m²292 000 €1 327
24/03/20255058 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalMaison115 m²330 000 €2 870
20/02/2025380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²80 000 €952
13/12/20245024 La Roche 69560 Saint-Romain-en-GalMaison180 m²192 000 €1 067
17/09/2024380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²218 500 €2 601
22/07/2024380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement52 m²102 000 €1 962
08/07/202475 Rue Du Pensionnat 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement79 m²146 000 €1 848
02/04/2024380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²206 000 €2 452
26/03/20245002 La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison87 m²260 000 €2 989
04/03/202453 Rte Nationale 69560 Saint-Romain-en-GalMaison91 m²250 000 €2 747