Signal Vente

29 Rue Paul Montrochet 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 356 j)

B énergieB GESn° 2569E3294192N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé238 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement020 m²CC18643
03/09/2026appartement020 m²CC13923
19/08/2026appartement020 m²BB10723
04/08/2026appartement022 m²BB10723
29/04/2026appartement022 m²CC16613
17/04/2026appartement020 m²CB13013
17/04/2026appartement020 m²CC14313
17/04/2026appartement022 m²CC16613
13/04/2026appartement020 m²CC20423
25/03/2026appartement020 m²CC13418
11/03/2026appartement020 m²CC1488
12/02/2026appartement020 m²CC1178
12/12/2025appartement020 m²BB12118
25/08/2025appartement020 m²BB1138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 767 €/m² à Lyon (587 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 493 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 461 – 130 845 €
Soit5 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 Rue Jacqueline Roland De Pury 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement64 m²466 700 €7 292
19/09/202547 Av Leclerc 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement49 m²249 000 €5 082
18/09/202515 Rue Paul Montrochet 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement70 m²460 000 €6 571
04/08/20259 Pas Panama 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement72 m²508 800 €7 067
01/07/20257 Pas Panama 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement76 m²516 550 €6 797
23/05/20251 Rue Jacqueline Roland De Pury 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement64 m²476 600 €7 447
17/03/20259001 Mar De Gros 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement68 m²440 000 €6 471
28/01/20252 Rue Charles Baudelaire 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement105 m²617 700 €5 883
22/01/20252 Rue Charles Baudelaire 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement42 m²350 000 €8 333
09/09/20249 Pas Panama 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement41 m²328 560 €8 014
02/09/20242 Rue Charles Baudelaire 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement90 m²642 200 €7 136
19/07/20249 Pas Panama 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement42 m²353 611 €8 419
10/07/20247 Pas Panama 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement78 m²684 000 €8 769
13/06/20245 All Jeanne Barret 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement146 m²900 000 €6 164
28/05/20242 Rue Charles Baudelaire 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement47 m²270 000 €5 745