Signal Vente

25 Route de Lachassagne 69480 Lucenay

Maison · 137 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieD GESn° 2569E3251917O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface137 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Lucenay (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 938 – 500 014 €
Soit3 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025688 Che Des Grands Plantiers 69480 LucenayMaison157 m²623 300 €3 970
23/12/2025122 Rte De Lachassagne 69480 LucenayAppartement83 m²277 500 €3 343
22/12/202551 Pl De L Eglise 69480 LucenayAppartement82 m²165 000 €2 012
19/12/2025198 Rte De Lachassagne 69480 LucenayMaison67 m²180 000 €2 687
19/11/202552 Rue Du Puits De La Ville 69480 LucenayAppartement110 m²280 000 €2 545
19/11/202552 Rue Du Puits De La Ville 69480 LucenayAppartement40 m²280 000 €7 000
29/09/202552 Rue Du Jacquet 69480 LucenayMaison158 m²584 100 €3 697
01/08/2025147 Che Des Esserteaux 69480 LucenayMaison104 m²598 464 €5 754
30/07/2025224 Vc Ancienne Grand Rue 69480 LucenayMaison97 m²292 000 €3 010
15/07/202588 Imp De Chibrut 69480 LucenayMaison125 m²656 000 €5 248
11/07/2025132 Rue Des Chopines 69480 LucenayMaison102 m²499 990 €4 902
19/06/202574 Rue De Velleron 69480 LucenayMaison120 m²280 000 €2 333
10/06/202570 Rte De Lachassagne 69480 LucenayMaison82 m²193 000 €2 354
15/04/2025122 Rte De Lachassagne 69480 LucenayAppartement70 m²226 250 €3 232
31/03/2025311 Che Des Ecoliers 69480 LucenayMaison101 m²430 650 €4 264