Signal Vente

35 Route de Jonage 69330 Pusignan

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieE GESn° 2569E3220121Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Pusignan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 471 – 261 162 €
Soit3 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Des Charmilles 69330 PusignanMaison86 m²333 400 €3 877
22/12/202531 Rue Des Charmilles 69330 PusignanMaison105 m²389 441 €3 709
15/12/202525 T Rue De La Gare 69330 PusignanMaison126 m²485 000 €3 849
17/09/202547 Rte De Jonage 69330 PusignanMaison116 m²232 200 €2 002
05/09/202516 Rue Des Fresnes 69330 PusignanMaison85 m²352 000 €4 141
07/08/20257 Imp De La Cerisiere 69330 PusignanMaison120 m²472 950 €3 941
25/07/202511 Rte De Jonage 69330 PusignanMaison70 m²379 000 €5 414
23/07/202515 Rue Du Clapier 69330 PusignanMaison90 m²341 585 €3 795
30/06/20258 Rue Des Charmilles 69330 PusignanMaison85 m²330 000 €3 882
11/06/20256 Rue Des Erables 69330 PusignanMaison99 m²418 000 €4 222
14/05/202516 Rue Des Capucines 69330 PusignanMaison150 m²540 700 €3 605
27/09/20242 Imp Des Pruniers 69330 PusignanMaison93 m²340 000 €3 656
02/08/20243 Imp De La Cerisiere 69330 PusignanMaison122 m²317 000 €2 598
08/07/20244 Rue Des Fresnes 69330 PusignanMaison85 m²390 300 €4 592