Signal Vente

62 Rue de la Cime du Bourg 69170 Valsonne

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2569E3218990D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Valsonne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 821 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 340 – 82 573 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement52 m²55 000 €1 058
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement54 m²55 000 €1 019
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement87 m²55 000 €632
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement40 m²55 000 €1 375
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement48 m²55 000 €1 146
30/12/20255008 Le Rocailler 69170 ValsonneMaison50 m²55 000 €1 100
27/10/202532 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneMaison124 m²136 700 €1 102
21/10/202539 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement25 m²107 000 €4 280
21/10/202539 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement103 m²107 000 €1 039
21/10/202539 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement50 m²107 000 €2 140
25/07/202596 Rue Des Residences Du Plat 69170 ValsonneMaison53 m²141 780 €2 675
15/07/2025118 Rue Des Residences Du Plat 69170 ValsonneMaison81 m²129 000 €1 593
02/06/20255 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneMaison20 m²19 000 €950
02/06/20255 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneMaison50 m²19 000 €380
03/04/202531 Pl Du Marche 69170 ValsonneAppartement92 m²123 000 €1 337