Signal Vente

795 Route de la Tour de Varenne 69490 Saint-Romain-de-Popey

Maison · 132 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieE GESn° 2569E3216374N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1945
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation647 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Saint-Romain-de-Popey (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 587 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation252 412 – 296 310 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.