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252 Chemin du Pre Maillard 69440 Chaussan

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2569E3211296F

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1989-2000
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 911 €/m² à Chaussan (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation459 656 – 539 596 €
Soit3 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025622 A Rte De Mornant 69440 ChaussanMaison84 m²370 350 €4 409
12/09/2025162 Rue Des Cerisiers 69440 ChaussanMaison115 m²490 000 €4 261
28/03/202589 Rue Des Cerisiers 69440 ChaussanMaison120 m²359 000 €2 992
14/02/202548 Imp Des Tourterelles 69440 ChaussanMaison128 m²410 000 €3 203
05/09/202492 Che Du Pre Maillard 69440 ChaussanMaison112 m²480 000 €4 286
19/07/202494 Rue Du Meunier 69440 ChaussanMaison78 m²280 000 €3 590
23/02/202418 Che Des Menestrels 69440 ChaussanAppartement37 m²105 000 €2 838
09/02/20244 Lot Les Menestrels 69440 ChaussanMaison98 m²332 500 €3 393
15/11/20235017 Le Bourg 69440 ChaussanMaison140 m²466 000 €3 329