Signal Vente

5 Rue du Beaujolais 69820 Fleurie

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2569E3210816T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2025immeuble0178 m²CB1685

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Fleurie (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 302 – 167 050 €
Soit2 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202552 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement64 m²97 000 €1 516
03/10/202552 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement53 m²97 000 €1 830
02/08/2025292 Rue De L'alambic 69820 FleurieMaison121 m²322 000 €2 661
31/07/20255124 Rue De La Treille 69820 FleurieMaison52 m²109 743 €2 110
31/07/20255124 Rue De La Treille 69820 FleurieMaison42 m²57 257 €1 363
31/07/202597 Rue De La Treille 69820 FleurieMaison150 m²167 000 €1 113
17/06/20255 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement61 m²109 000 €1 787
13/06/20255154 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieMaison60 m²139 000 €2 317
23/04/202548 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement68 m²119 000 €1 750
23/04/202548 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement67 m²119 000 €1 776
11/04/2025155 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieAppartement53 m²105 000 €1 981
07/01/202573 Rue Du Beaujolais 69820 FleurieMaison65 m²156 800 €2 412
18/11/202494 Rue Des Vendanges 69820 FleurieMaison100 m²257 500 €2 575
16/10/2024179 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieMaison55 m²204 000 €3 709
02/08/202452 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement70 m²150 000 €2 143