Signal Vente

Route de Lamure sur Azergues 69870 Grandris

Maison · 106 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

A énergieA GESn° 2569E3209740J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé716 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025maison–73 m²BA8630
09/10/2025maison–106 m²AA5230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Grandris (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 713 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation197 686 – 232 066 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025323 Rte De Lamure Sur Azergues 69870 GrandrisMaison68 m²155 000 €2 279
23/09/2025342 Rte De Lamure Sur Azergues 69870 GrandrisMaison81 m²125 000 €1 543
19/09/2025102 Che De La Chainee 69870 GrandrisMaison82 m²174 500 €2 128
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement50 m²165 000 €3 300
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement42 m²165 000 €3 929
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement47 m²165 000 €3 511
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement36 m²165 000 €4 583
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement63 m²165 000 €2 619
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement49 m²165 000 €3 367
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement39 m²165 000 €4 231
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement56 m²165 000 €2 946
20/02/2025144 Gr Grande Rue 69870 GrandrisAppartement55 m²72 300 €1 315
08/01/20255041 Rue De La Mairie 69870 GrandrisMaison66 m²54 000 €818
14/10/20245505 Rue Des Ecoles 69870 GrandrisMaison144 m²134 000 €931
02/09/20245169 Gr Grande Rue 69870 GrandrisMaison44 m²47 000 €1 068