Signal Vente

25 Avenue de Verdun 69130 Écully

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2569E3190977S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement031 m²DB24153
03/07/2026appartement028 m²DB26633
27/01/2026appartement030 m²DB23828
05/09/2025appartement028 m²DB26328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 725 €/m² à Écully (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 908 – 139 587 €
Soit4 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 All Residence Recamier 69130 ÉcullyAppartement100 m²441 150 €4 412
25/11/20252 Av Raymond De Veyssieres 69130 ÉcullyAppartement57 m²142 000 €2 491
03/11/20252 All Residence Recamier 69130 ÉcullyAppartement80 m²280 000 €3 500
28/10/20252 Av Raymond De Veyssieres 69130 ÉcullyAppartement67 m²258 250 €3 854
13/10/20259001 Ens Les Charmilles 69130 ÉcullyAppartement67 m²276 150 €4 122
25/09/20259001 Ens Les Charmilles 69130 ÉcullyAppartement89 m²334 170 €3 755
15/09/20252 Av Raymond De Veyssieres 69130 ÉcullyAppartement67 m²258 320 €3 856
12/09/20259001 Ens Les Charmilles 69130 ÉcullyAppartement67 m²205 000 €3 060
26/08/20259001 Ens Les Charmilles 69130 ÉcullyAppartement67 m²261 877 €3 909
31/07/20259001 Ens Les Charmilles 69130 ÉcullyAppartement81 m²230 000 €2 840
31/07/20252 Rue Auguste Tramier 69130 ÉcullyAppartement59 m²282 000 €4 780
11/07/20259001 Ens Les Charmilles 69130 ÉcullyAppartement81 m²292 000 €3 605
09/07/202520 Che Du Randin 69130 ÉcullyAppartement25 m²162 000 €6 480
08/07/20257 All Residence Recamier 69130 ÉcullyAppartement80 m²334 000 €4 175
02/07/20252 All Residence Recamier 69130 ÉcullyAppartement101 m²300 000 €2 970