Signal Vente

4 Rue Martin Basse 69300 Caluire-et-Cuire

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 369 j)

C énergieA GESn° 2569E3151454P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement066 m²CA12753
18/09/2026appartement074 m²CA12453
21/07/2026appartement0100 m²CA12743
21/04/2026appartement044 m²DB20733
19/04/2026appartement048 m²DC18233
30/03/2026appartement044 m²CA15728
28/01/2026appartement060 m²CC7628
20/01/2026appartement064 m²CC11128
06/10/2025appartement018 m²CA16818
13/08/2025appartement081 m²CB17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Caluire-et-Cuire (716 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 071 – 85 779 €
Soit4 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Martin Basse 69300 Caluire-et-CuireAppartement95 m²449 900 €4 736
16/12/20254 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement55 m²237 000 €4 309
04/12/202515 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement57 m²168 500 €2 956
03/12/20253 Che Petit 69300 Caluire-et-CuireAppartement40 m²163 600 €4 090
14/11/20254 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement42 m²215 000 €5 119
28/10/202519 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement77 m²240 000 €3 117
27/10/202511 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement70 m²165 000 €2 357
03/10/202560 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement62 m²303 000 €4 887
02/10/202519 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement62 m²200 000 €3 226
30/09/20254 Rue Martin Basse 69300 Caluire-et-CuireAppartement67 m²282 500 €4 216
22/09/202516 Rue Martin Basse 69300 Caluire-et-CuireAppartement99 m²437 500 €4 419
09/09/20254 Rue Martin Basse 69300 Caluire-et-CuireAppartement64 m²370 450 €5 788
08/09/202516 Rue Martin Basse 69300 Caluire-et-CuireMaison170 m²715 910 €4 211
03/09/20254 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement63 m²250 000 €3 968
26/08/20255 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement76 m²263 800 €3 471