Signal Vente

9 Route de la Rivière 69510 Yzeron

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

E énergieE GESn° 2569E3149505Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Yzeron (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 259 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 277 – 232 760 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Grande Rue 69510 YzeronAppartement72 m²205 310 €2 852
30/12/202516 Grande Rue 69510 YzeronAppartement141 m²205 310 €1 456
17/12/20251 Che Du Planil 69510 YzeronAppartement46 m²133 000 €2 891
10/12/202521 Mte Des Bruyeres 69510 YzeronMaison122 m²361 950 €2 967
28/10/202525 Mte Des Bruyeres 69510 YzeronMaison106 m²326 350 €3 079
10/07/20251 Gr Grande Rue 69510 YzeronAppartement140 m²410 000 €2 929
25/04/20251 Che Du Planil 69510 YzeronAppartement46 m²160 000 €3 478
25/04/20251 Mte Des Jardins 69510 YzeronMaison48 m²95 000 €1 979
10/04/202518 Rue De La Cascade 69510 YzeronMaison75 m²191 900 €2 559
03/03/20251 Mte Des Jardins 69510 YzeronMaison48 m²48 000 €1 000
08/08/20242 Pl De L Eglise 69510 YzeronMaison50 m²120 000 €2 400
26/06/20246 Gr Grande Rue 69510 YzeronMaison42 m²311 260 €7 411
14/06/20242 Mte De L Eglise 69510 YzeronMaison108 m²222 400 €2 059
14/11/20238 Pl Centrale 69510 YzeronAppartement42 m²169 900 €4 045
18/10/202313 Mte Des Bruyeres 69510 YzeronMaison94 m²402 000 €4 277