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200 Route du Goutel 69870 Grandris

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 372 j)

F énergieF GESn° 2569E3134956B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 468 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison0107 m²FF31565

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Grandris (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 556 – 298 827 €
Soit2 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025117 Che De La Roie 69870 GrandrisMaison100 m²105 000 €1 050
16/12/202586 Rue Marignan 69870 GrandrisMaison120 m²30 000 €250
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement50 m²165 000 €3 300
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement42 m²165 000 €3 929
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement47 m²165 000 €3 511
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement36 m²165 000 €4 583
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement63 m²165 000 €2 619
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement49 m²165 000 €3 367
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement39 m²165 000 €4 231
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement56 m²165 000 €2 946
31/03/20255112 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement85 m²117 000 €1 376
03/03/20255539 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisMaison98 m²211 000 €2 153
20/02/2025144 Gr Grande Rue 69870 GrandrisAppartement55 m²72 300 €1 315
08/01/20255041 Rue De La Mairie 69870 GrandrisMaison66 m²54 000 €818
14/10/20245505 Rue Des Ecoles 69870 GrandrisMaison144 m²134 000 €931