Signal Vente

19b Rue de la Republique 69740 Genas

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 373 j)

C énergieC GESn° 2569E3108673E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement065 m²CC11343
07/05/2026appartement343 m²CC9333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 220 €/m² à Genas (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 731 – 188 685 €
Soit4 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement23 m²1 350 000 €58 696
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement40 m²1 350 000 €33 750
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement52 m²1 350 000 €25 962
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement53 m²1 350 000 €25 472
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement60 m²1 350 000 €22 500
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement36 m²1 350 000 €37 500
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement45 m²1 350 000 €30 000
19/11/202511 Che De La Grange 69740 GenasMaison73 m²1 002 438 €13 732
30/10/20255 Rue Danton 69740 GenasAppartement93 m²415 800 €4 471
20/10/202552 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement73 m²300 000 €4 110
01/08/20258 Rue De L Egalite 69740 GenasAppartement62 m²292 700 €4 721
01/08/202548 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement92 m²324 700 €3 529
21/07/20252 Rue Curie 69740 GenasAppartement44 m²229 000 €5 205
16/07/202510 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement55 m²92 000 €1 673
27/06/202530 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement51 m²229 000 €4 490