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52 Route du Velair 69690 Courzieu

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 374 j)

E énergieB GESn° 2569E3084324R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement047 m²CB17753
02/06/2026appartement047 m²DB18233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Courzieu (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 282 – 168 201 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255305 Le Bourg 69690 CourzieuMaison78 m²134 000 €1 718
30/09/202513 Rte Du Velair 69690 CourzieuMaison55 m²199 000 €3 618
08/09/202550 Rte Du Velair 69690 CourzieuAppartement56 m²111 850 €1 997
26/06/20255232 Le Bourg 69690 CourzieuMaison40 m²143 300 €3 583
28/05/202552 Rte Du Velair 69690 CourzieuAppartement64 m²140 000 €2 188
07/02/202519 Rte Du Velair 69690 CourzieuMaison50 m²193 500 €3 870
07/02/202523 Rte Du Velair 69690 CourzieuMaison80 m²198 100 €2 476
16/12/20245277 Le Bourg 69690 CourzieuMaison64 m²166 705 €2 605
16/09/20245 Che De La Croix Rousse 69690 CourzieuMaison150 m²390 000 €2 600
08/03/20245224 Le Bourg 69690 CourzieuAppartement75 m²139 170 €1 856
16/02/20247 Pl Des Platanes 69690 CourzieuMaison89 m²201 000 €2 258
12/02/20245304 Le Bourg 69690 CourzieuMaison100 m²20 000 €200
09/02/202439 Rte Du Velair 69690 CourzieuMaison96 m²146 500 €1 526
20/12/20232 Pl Des Platanes 69690 CourzieuAppartement90 m²222 000 €2 467
20/12/202343 Rte Du Velair 69690 CourzieuAppartement31 m²222 000 €7 161