Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 118 000 € (5 000 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Rue Jangot 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 380 j)

D énergieB GESn° 2569E3045628J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement049 m²FC33768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Lyon (1 565 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 321 – 114 247 €
Soit4 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202534 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement20 m²64 000 €3 200
30/12/202516 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement33 m²186 000 €5 636
23/12/202526 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement30 m²141 500 €4 717
22/12/202519 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementMaison70 m²606 000 €8 657
22/12/20255 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement29 m²125 000 €4 310
22/12/202532 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement69 m²355 000 €5 145
19/12/202532 Rue Pasteur 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement29 m²150 000 €5 172
18/12/202529 Rue Bechevelin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement69 m²250 000 €3 623
16/12/202521 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²198 900 €4 144
15/12/20252 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement24 m²118 000 €4 917
10/12/202558 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048
09/12/202516 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²126 000 €7 000
09/12/20253 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²156 000 €3 319
08/12/202519 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement21 m²64 000 €3 048
05/12/202560 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²176 500 €4 202