Signal Vente

795 Route Nationale 6 69400 Arnas

Appartement · étage 1 · 47 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 381 j)

C énergieC GESn° 2569E3013640B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface47 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement139 m²CC7543
08/04/2026appartement177 m²CC6018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Arnas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 092 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 925 – 164 259 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Imp De La Vagabonde 69400 GleizéMaison91 m²309 000 €3 396
24/11/2025550 Rte Nationale No 6 69400 GleizéMaison235 m²550 000 €2 340
01/10/2025743 Rte Nationale 6 69400 ArnasMaison76 m²141 500 €1 862
29/09/202517 Imp De La Vagabonde 69400 GleizéMaison91 m²244 600 €2 688
17/09/202538 Imp Des Tuileries 69400 GleizéMaison110 m²260 000 €2 364
11/06/202534 Imp Des Tuileries 69400 GleizéMaison90 m²280 000 €3 111
27/03/20259 Imp De Grignan 69400 GleizéMaison90 m²257 000 €2 856
25/03/202549 All Des Nenuphars 69400 ArnasMaison92 m²274 500 €2 984
06/12/2024755 Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement134 m²115 000 €858
04/11/2024601 Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement83 m²179 300 €2 160
16/10/2024705 Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement83 m²213 600 €2 573
24/05/202424 Imp De La Vagabonde 69400 GleizéMaison105 m²265 000 €2 524
29/03/202465 All Des Nenuphars 69400 ArnasMaison95 m²255 000 €2 684
22/03/2024671 Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement46 m²130 500 €2 837
15/03/20241067 Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement124 m²465 000 €3 750