Signal Vente

65 Rue Pierre Audry 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 382 j)

F énergieF GESn° 2569E3000686V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation491 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement069 m²EE27661
20/11/2025appartement069 m²DD23928
16/10/2025appartement0107 m²CC14128
25/09/2025appartement053 m²CC12428
25/09/2025appartement053 m²CC12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 824 €/m² à Lyon (806 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 419 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 360 – 56 770 €
Soit3 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202591 Mte De L Observance 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement50 m²209 100 €4 182
19/12/202568 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement54 m²172 000 €3 185
28/11/202565 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement69 m²239 000 €3 464
13/11/202561 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement69 m²247 960 €3 594
10/10/202562 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement74 m²293 050 €3 960
24/09/202579 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement76 m²346 350 €4 557
08/09/202519 Rue De La Graviere 69009 Lyon 9e ArrondissementMaison129 m²820 000 €6 357
05/09/202589 Mte De L Observance 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement44 m²133 500 €3 034
03/09/202561 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement83 m²220 000 €2 651
25/07/202589 Mte De L Observance 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement50 m²182 500 €3 650
15/07/202562 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement88 m²257 200 €2 923
15/07/202573 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement42 m²190 250 €4 530
07/07/202591 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²195 000 €3 482
24/06/202573 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement74 m²234 500 €3 169
03/06/202560 Rue Pierre Audry 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement76 m²286 500 €3 770