Signal Vente

42 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 399 j)

F énergieF GESn° 2569E2813572D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement060 m²GG50473
01/06/2026appartement079 m²EE28241
07/05/2026appartement028 m²EE29141
18/03/2026appartement078 m²DD23936
23/10/2025appartement052 m²DD19336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 265 €/m² à Lyon (746 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 090 – 137 454 €
Soit3 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202546 B Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement24 m²57 000 €2 375
17/12/202542 Bd Des Castors 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement66 m²212 000 €3 212
16/12/20258 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²135 000 €2 411
02/12/20251 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²206 000 €3 029
24/11/202540 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement83 m²241 000 €2 904
19/11/202538 Bd Des Castors 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement55 m²199 650 €3 630
07/11/202519 B Rue Des Granges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement65 m²322 575 €4 963
04/11/202559 Bd Des Castors 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement67 m²247 000 €3 687
22/10/202533 B Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison90 m²620 000 €6 889
18/09/202542 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement36 m²172 570 €4 794
17/09/20251 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement66 m²173 350 €2 627
12/09/20252 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²454 510 €5 611
11/09/20251 Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement79 m²225 000 €2 848
03/09/202521 Bd Des Castors 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²225 000 €4 018
26/08/202519 Rue Des Granges 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison293 m²1 067 000 €3 642