Signal Vente

482 Rue du Gautier 69124 Colombier-Saugnieu

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

B énergieA GESn° 2569E2801859Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026maison066 m²CA11430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 325 €/m² à Colombier-Saugnieu (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 655 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation258 963 – 304 000 €
Soit3 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025365 Rue Du Gautier 69124 Colombier-SaugnieuMaison135 m²309 450 €2 292
17/09/202537 Rue Du Puits Neuf 69124 Colombier-SaugnieuMaison130 m²200 000 €1 538
06/06/20259 Imp Des Tilleuls 69124 Colombier-SaugnieuMaison140 m²332 000 €2 371
13/03/2025374 Rue Du Gautier 69124 Colombier-SaugnieuMaison140 m²444 500 €3 175
20/12/202479 Rue Du Verger 69124 Colombier-SaugnieuMaison107 m²417 050 €3 898
13/12/2024565 Rue Du Gautier 69124 Colombier-SaugnieuMaison105 m²195 000 €1 857
02/12/2024262 Rte Des Evessay 69124 Colombier-SaugnieuMaison140 m²415 620 €2 969
14/10/2024151 Rue Des Pensees 69124 Colombier-SaugnieuMaison80 m²275 000 €3 438
07/10/2024277 Che De La Vendeliere 69124 Colombier-SaugnieuMaison89 m²310 000 €3 483
31/07/2024108 Che De Plambois 69124 Colombier-SaugnieuMaison77 m²250 000 €3 247
25/10/2023262 Rte Des Evessay 69124 Colombier-SaugnieuMaison140 m²312 000 €2 229
16/10/2023155 Rte De Planaise 69124 Colombier-SaugnieuMaison110 m²270 000 €2 455