Signal Vente

Rue Ampère (Pierre-Bénite) 69310 Oullins-Pierre-Bénite

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

D énergieB GESn° 2569E2792121C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison078 m²DD21255
29/09/2026appartement013 m²EC43751
05/01/2026appartement031 m²FC38243
10/12/2025appartement026 m²EC32936
04/09/2025appartement014 m²EB35726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (494 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 578 – 75 809 €
Soit3 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Voltaire 69310 OullinsAppartement63 m²217 870 €3 458
22/12/202552 Rue Voltaire 69310 OullinsAppartement37 m²95 000 €2 568
22/12/202521 Av Pasteur 69310 OullinsMaison180 m²565 000 €3 139
05/12/202541 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement85 m²193 000 €2 271
04/12/202510 Rue Voltaire 69310 OullinsAppartement66 m²216 000 €3 273
14/11/202532 Rue Henri Brosse 69310 OullinsMaison79 m²348 000 €4 405
09/10/202547 B Rue Voltaire 69310 OullinsAppartement63 m²174 000 €2 762
08/09/202514 All Des Roses 69310 OullinsMaison80 m²399 000 €4 988
26/08/202533 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 OullinsMaison83 m²465 810 €5 612
22/08/202545 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement48 m²134 900 €2 810
29/07/2025129 Rue Ampere 69310 OullinsAppartement79 m²337 800 €4 276
25/07/202515 Rue Doc Roux 69310 OullinsAppartement69 m²524 100 €7 596
25/07/202515 Rue Doc Roux 69310 OullinsAppartement126 m²524 100 €4 160
16/07/202552 Rue Voltaire 69310 OullinsAppartement32 m²110 000 €3 438
16/07/202552 Rue Voltaire 69310 OullinsAppartement32 m²110 000 €3 438